我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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高雄三民區借款 房屋借款 房屋二胎 土地二胎借款 2順位借款 銀行低利貸款 晨和房屋二胎資金週轉 資金週轉 晨和房屋二胎0970-881188駐美代表處政治組有「天下第一組」之稱。做過政治組長後，擔任大使順理成章。一位做過這兩個職位的人士說，美處的公文、信件、傳真大約有7、8成都和政治組有關。有時到了午夜，還有館員等在大使（代表）官邸的客廳，等待大使把較急的公文批閱完畢，館員拿回代表處循電務系統發回國內。「那位等在官邸客廳的，常常是政治組長」。美國政府各種報告動輒厚達數十、數百頁，必須盡快摘譯，連夜傳回國內，主其事的是政治組長。經貿報告有經濟組負責；軍事報告有軍事代表團負責；美國的輿情有新聞組負責；但都知會政治組。前述人士說，「單單文書作業就能把政治組長忙死」。各種新書出版、智庫報告、演說座談都是政治組的業務。美國各機構的網站有無矮化台灣之嫌，國務院網站的各國國旗有沒有平等對待台灣，政治組長天天盯著看。美國各政黨每4年1次的全國代表大會，要推舉總統候選人，也要通過黨綱，其中如何描述台海議題，如何在定稿前與之溝通，是政治組的重責大任。大使拜訪美國名流政要，有隨員記錄談話內容，但政治組長也要在場，也記錄，回來兩個人彼此核對，求其精確，報回台北。前幾年，全美「州檢察長協會」集會，美國副總統拜登演說，身後是中華民國國旗，且位置醒目。這個成果得之不易，要給政治組長記上一功。前幾天，蔡英文總統給美國人士寄賀年卡，姓名、地址之外，要一一核對可能的變化，諸如頭銜、配偶。這龐雜而又細緻的工作，政治組長全權負責。曾經擔任駐美代表、國安會祕書長的袁健生說過，「找一位合適的處長容易；找一位合適的政治組長或國會組長難。」一位旅美多年的人士因此說道，記憶所及，沒有一位政治組長是首次外放的，「全都有豐富的對美經驗，10幾、20幾年，很正常，這叫千錘百鍊。」做過陸委會主委的夏立言，出任政治組長之前是新聞文化司副司長；沈呂巡出任政治組長之前是駐堪薩斯處長；現任駐美副代表的薛美瑜公使在擔任政治組長之前是北美司副司長；現任北美司長姚金祥，做過陳水扁總統的英語傳譯，在政治組從三祕熬到一祕，然後擔任政治組副組長；同樣為陳總統傳譯過的曾厚仁，有美國名校的博士學位，出任政治組長之前，已經2度派駐華府；一位司長級官員，在出任政治組長之前，歷任國會組祕書、北美司的科長等職，直到第3度駐美才成為政治組長，距離初進外交部已經16年。他們熟悉美國，美國人也熟悉他們，相互理解，也相互信任，這是需要時間累積的。華府某君說，業餘選手能不能突然登上美國職棒大聯盟？這令人想起，美國在台協會（AIT）出未保存登記借款過2位毫無外交背景的理事主席，一是能言善道的律師，一是八面玲瓏的女強人，卻都成了誤闖叢林的小白兔，不勝唏噓。有風險，但也有機會。相關者、旁觀者，此刻都應衷心祝福新組長，就像老布希總統留言給柯林頓總統說的「如今，你的成功就是我們國家的成功。」(中國時報)
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